1. Om vilkårene
Disse vilkårene gjelder for all bruk av Leieno, både for deg som annonserer og deg som søker etter et sted å leie. Ved å opprette en konto eller bruke tjenesten godtar du vilkårene. Les også personvernerklæringen, som forklarer hvordan vi behandler personopplysninger.
2. Hvem kan annonsere
- Du må være myndig (minst 18 år).
- Du må ha rett til å leie ut eiendommen, enten som eier eller med samtykke fra eier, borettslag eller sameie der det kreves.
- Både privatpersoner og bedrifter kan annonsere. Annonserer du på vegne av et firma, skal firmanavnet oppgis i profilen.
3. Konto og bekreftet e-post
Du må registrere en konto og bekrefte e-postadressen din før du kan publisere annonser. Opplysningene i kontoen skal være riktige. Du er ansvarlig for å holde passordet hemmelig og for all aktivitet som skjer på kontoen din. Én person eller ett firma skal ikke ha flere kontoer for å omgå regler eller moderering.
4. Regler for annonser
- Annonsen skal gjelde en reell, ledig bolig eller et lokale som du faktisk kan leie ut.
- Pris, størrelse, adresse og andre opplysninger skal være korrekte og ikke villedende.
- Bilder skal vise den aktuelle eiendommen. Du må ha tatt bildene selv eller ha rett til å bruke dem.
- Én annonse skal gjelde ett leieobjekt. Like annonser for samme objekt er ikke tillatt.
- Annonsen skal ikke diskriminere på grunn av for eksempel kjønn, etnisitet, religion, funksjonsnedsettelse eller seksuell orientering, jf. likestillings- og diskrimineringsloven.
- Utleie skal skje i samsvar med norsk lov, inkludert husleieloven.
5. Forbudt innhold og atferd
Det er ikke tillatt å:
- publisere svindel eller falske annonser
- kreve depositum, husleie eller andre forskudd før leietaker har sett boligen og signert kontrakt
- annonsere ulovlig utleie, for eksempel boliger som ikke er godkjent for varig opphold uten å opplyse om det
- publisere krenkende, truende eller diskriminerende innhold
- sende spam, reklame eller masseutsendelser via meldingssystemet
- publisere personopplysninger om andre uten samtykke
- forsøke å omgå sikkerhetstiltak, robotsjekk eller begrensninger i tjenesten
6. Annonsetid
En annonse er aktiv i 60 dager fra publisering. Deretter utløper den og vises ikke lenger i søk. Du kan fornye annonsen gratis fra Mine annonser. Når eiendommen er leid ut, skal annonsen markeres som utleid eller avpubliseres.
7. Moderering
Leieno kan skjule, redigere eller fjerne annonser og meldinger som bryter vilkårene eller loven, og kan midlertidig eller permanent blokkere kontoer. Vi gir som hovedregel en begrunnelse på e-post. Ved mistanke om svindel kan vi handle umiddelbart og varsle politiet. Brukere kan rapportere annonser med knappen «Rapporter annonse».
8. Meldinger
Meldingssystemet skal brukes til henvendelser om de aktuelle annonsene. Det skal ikke brukes til markedsføring, spam eller trakassering. Meldinger med lenker eller krav om betaling kan bli merket med advarsel.
9. Ansvar
Leieno er en annonseplass og er ikke part i leieforholdet mellom utleier og leietaker. Vi formidler ikke betaling og garanterer ikke at opplysningene i annonser er riktige, eller at partene oppfyller avtalene sine. Hver bruker er selv ansvarlig for innholdet de publiserer og for avtalene de inngår.
Vi anbefaler alltid skriftlig husleiekontrakt, depositumskonto i leietakers navn og innflyttingsprotokoll. Se spørsmål og svar for mer informasjon.
Leieno er ikke ansvarlig for indirekte tap eller tap som følge av at tjenesten er utilgjengelig. Vi tilstreber høy oppetid, men kan ikke garantere at tjenesten alltid er tilgjengelig og feilfri.
10. Rettigheter til innhold
Du beholder rettighetene til tekst og bilder du laster opp. Ved å publisere gir du Leieno en gratis, ikke-eksklusiv rett til å vise, tilpasse (for eksempel skalere bilder) og distribuere innholdet så lenge det er nødvendig for å vise annonsen på Leieno og dele den, for eksempel i sosiale medier og søkemotorer. Leienos navn, logo og design tilhører Leieno.
11. Sletting av konto
Du kan når som helst slette kontoen din fra Innstillinger. Da slettes også annonsene og meldingene dine. Vi kan avslutte kontoer som bryter vilkårene vesentlig eller gjentatte ganger.
12. Endringer i vilkårene
Vi kan endre vilkårene ved behov. Datoen for siste oppdatering står på siden. Ved vesentlige endringer varsler vi registrerte brukere på e-post før endringene trer i kraft. Fortsatt bruk etter dette regnes som aksept.
13. Lovvalg og kontakt
Vilkårene reguleres av norsk rett. Spørsmål om vilkårene kan sendes via kontaktskjemaet eller til post@leieno.no.